旧楼加装电梯-嘉键2020-旧楼加装电梯效果图

悬空老人”下楼不再难

3日，无锡市沁园新村五星社区663栋楼门口，电梯钢架井道伫立，工人正紧张有序施工。作为无锡市“免费加装电梯”项目试点小区，该小区有6栋楼正在加装电梯。“22个门栋264户业主同意安装电梯，每家每户都按了手印。”小区物业经理薛剑涛介绍，以前老旧小区申报安装电梯，每家每户都要出钱，意见难统一、资金难筹集。现在“免费加装、使用”的模式，得到小区居民的一致认可。

　　这个名为“关爱老人，为‘悬空老人’出行解决方案”的电梯助老工程由第三方公司全额***，电梯后期运行和维护维保也交由第三方公司负责。需要使用电梯的居民先办“乘梯卡”，乘坐下行电梯不收费，旧楼加装电梯效果图，乘坐上行电梯时按次计费，有次卡、月卡、年卡3种使用方式。楼层越高，收费相应提高，楼层的次卡用一次0.3元，月卡从48元到72元不等，年卡费用在500元到800元不等。家住5楼的杨阿姨今年65岁，左腿膝盖受过伤，买菜遛弯都不方便，“我们都盼着早点用上电梯，这对我们年纪大、出行不便的人来说，是件好事。”杨阿姨说。

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前两天，广州住房管理中心发布通知:加装电梯也确定可提用，这对不少想加装电梯的旧楼街访无疑是个好消息。但真到了具体实施环节，大家却发现不同的电梯公司出的方案完全不同，报价也相差二三十万，不少市民对如何遴选电梯企业“蒙查查”。

选型

不同类型的电梯应该怎么选?

部分业主会选择以钢结构和玻璃幕墙为主的观光电梯，或是在现场进行井道组装的“积木式”电梯。

对于这些类型的电梯建议业主在选择时要根据设备的特点进行充分考虑:

观光电梯

南方夏季高温时间较长，观光电梯需要在井道设置时考虑井道内通风、散热功能，避免温度过高影响。

积木式”电梯

而对于“积木式”电梯，由于该类型产品在国内属于新型产品，制造厂家和产品均较少，则需考虑零配件是否可以及时供应。

目前电梯的主流形式仍是混凝土式井道设计，该类型的设备通用型强，性能比较稳定。

出门步，回家后一程”，老楼加装电梯，是近年来备受关注的民生工程。对于老年人来说，这更是缓解“爬楼难”的新思路。可这样的好工程，却往往卡在“楼上日思夜想、楼下坚决不干”的死结里。如何破局？

其实早在2016年12月5日，青岛市就启动了既有住宅加装电梯工作。然而近四年过去了，

全市却只有108部电梯交付使用。为什么推不下去？居民意见难以统一，旧楼加装电梯，公说公有理，婆说婆有理。

2020年8月14日，市住房和城乡建设局发布了《青岛市既有住宅加装电梯办法（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿），其中亮点，旧楼加装电梯费用，就是把“加装电梯征求意见的比例范围”，旧楼加装电梯分摊方案，进行了重新调整：“三分之二参与表决且四分之三同意”。那么比例的适度放宽，是否真能为电梯加装工作，按下“快进键”呢？

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