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林先 先生
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发布时间:2020-07-10 03:16:11
一、噪音问题
无机房电梯是加装电梯的新宠,旧楼加装电梯,控制柜一般设置在建筑物顶层的层门旁。到了晚上,由于背景噪声的降低,控制柜电气元件(接触器)工作时噪声严重干扰顶层住户的睡眠。电梯检规和标准中虽有机房噪声的要求与测量方法,但大部分加装电梯是无机房电梯,不适用该检验项目。 建议加装电梯采购合同里应明确电气元件 (接触器) 为静音型电气元件 。
后,一、对电梯产品的选择。因为旧楼加装电梯的场合属于公众场合,电梯产品一定要选择曳引式客梯产品,不要选择家用电梯,因为家用电梯相对曳引式客梯在使用寿命、提升高度等各个方面性能都有一些下降,比如曳引机的绳径比普通电梯是不小于40倍,家用梯曳引机只要求25倍,这对钢丝绳的寿命影响就很大了。迅立达电梯您身边的电梯***!
二、对电梯制造企业的选择。一定要选择具有相应电梯制造许可资质电梯制造商生产的电梯产品,有些电梯制造商只生产家用电梯,没有取得电梯制造许可资质,其生产场地、人员、设备和仪器等各方面资源条件都没有经过***的评审机构认可,相对于经过***认可取得正规电梯制造资质的制造商来说,产品质量可能没有保障。
本次招标公告中要求,统筹落实电梯规划,引导规范加装,给居民提供参考,加快居民之间的协商决策进程,同时维护小区的整体环境和城市景观,满足市民日益增长的对美好生活的需求。结合各区的实际情况挑选有条件的小区(3-5公顷)70个进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作,推动形成成片连片电梯加装示范效应。
首先要编制成片连片加装电梯规划设计方案。对成片连片加装电梯小区进行现状调研分析,梳理用地情况;核对规划控制要求,确定规划原则及依据;编制成片连片加装电梯规划设计方案,内容包括成片连片加装电梯的规划设计方案、可建范围控制、电梯建筑风貌设计、电梯周围景观环境及市政设施等改造建议、实施保障措施等。
同时修改完善成片连片加装电梯规划设计方案。成片连片加装电梯规划设计方案经征求行政主管部门意见后,根据回复意见对设计方案进行优化完善;经修改完善后对每个小区的成片连片电梯规划设计进行宣传介绍,加装电梯报价,收集梳理公示及反馈意见,加装电梯的方式,再次根据反馈意见修改完善规划方案,并形成公众参与报告。
各部门统筹部署加装工作 据规划部门统计,截至9月底,广州加装电梯规划审批已达6153宗,建成投入使用共3781台,惠及居民70万余人。其中,2019年规划审批1692宗,建成投入使用共1269台,同比往年同期,审批数量和建成数量都提升了近一倍。全市审批总数和建成总数继续保持***各大城市首位。
既有住宅加装电梯是涉及众多职能部门的长链条工作,如何在市级层面上加强协调?广州为此建立了由分管副市长任总召集人的市老旧小区住宅加装电梯工作联席会议制度,市规划资源、住建、市场监管等市直部门分管负责同志任召集人,有关市直部门为成员单位,统筹部署全市老旧小区住宅加装电梯工作,协调解决实际工作中出现的重大、疑难、共性问题。
据悉,市加装电梯***小组办公室设在市规划和自然资源局。各区将成立老旧小区住宅加装电梯工作办公室,在市层面统筹下,负责本辖区老旧小区住宅加装电梯实际情况摸查工作,三水区加装电梯,制定年度任务分解表、年度工作计划、实施计划,指导、监督镇(街)开展老旧小区住宅加装电梯工作,及时解决工作中遇到的问题、困难,向上级反映居民群众的意见。
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