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林先 先生
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发布时间:2020-07-27 08:46:06
近各老小区兴起了加装电梯的热潮 这是***为百姓做的一件大实事
但是这里面牵涉到很多种利益。主要就卡在一楼不肯配合,我来给大家简单分析一楼的损失,这是纯经济利益分析,不涉及道德和政治层面、
1 二手房出售时候,同一个小区内,行动不便的老年人一楼,一楼很抢手,现在有了电梯,一楼到六楼都一样,盐田区加装电梯,人家根本不会选一楼。同等条件下,一楼损失了进出便利的房价溢价。
2 加装电梯多少会有噪音和遮光的影响,一楼本来光照不佳,加装电梯雪上加霜,二手房出售时候这些弱点会被放大,加装电梯设计,房价会价。3.只有 加装电梯后,一楼可以有选择和三楼到六楼自由调换房子的权利,一楼才会免于不利地位,但是这要产生交易费用。 所以目前阶段 要一楼同意加装电梯,真正合理方案是 要么三到六楼集体补贴一楼,要么一楼可以选择楼层。
4.其实目前大多数情况下,都是一楼有觉悟,考虑到邻里团结,***居委压力,道德上的压力,一楼业主所以不得不配合。
7月16日,云和县住建局会同县市场监督局、自然资源和规划局、消防救援大队、浮云街道等相关单位工作人员完成了对水境佳苑、城中嘉苑等7幢住宅小区加装电梯现场勘察工作,对申请安装电梯用户的建筑情况是否具有安全性和可行性进行评估。
既有住宅加装电梯工作是“民生大事、关键小事”,也是丽水市***2020年十大民生实事之一。为加快推进云和县既有住宅加装电梯民生实事落地,让老旧小区居民早日实现电梯梦,云和县住建局在收到加装电梯申请的时间,加装电梯补助,***各相关单位工作人员加速完成现场勘察工作。
下一步,云和县住建局将铺开对其他“能装”“愿装”的小区住宅单元楼的现场勘察工作,加装电梯流程,确保该项工作顺利推进。
每年夏天,不少市民总是爬楼梯爬到气喘吁吁、汗流浃背;对于腿脚不便的老街坊们来说,楼梯更是成为了他们出门遛弯的“拦路虎”......想告别“爬楼时代”,为旧楼加装电梯,街坊们需要准备哪些材料?又该怎样避开雷区呢?
本期将围绕“如何正确准备加装电梯材料”为大家做好旧楼加装电梯的攻略!
一份都不能少!
加装电梯需要这七大材料
办理业务前,市民一定要仔细检查,以下7份材料每一份都不能少。
1、“双2/3”业主同意书
2、相关协商材料3、申请书与相关申请表.
4、建筑设计方案图纸
5、结构安全说明和满足消防设计规范说明
6、业主代表***委托书与原件
7、光盘
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