旧楼电梯加建-嘉键(在线咨询)-电梯

老旧小区加装电梯可行不可行，关键看房屋质量，审核楼房是否存在安全隐患。如果楼房不满足加装电梯的条件，那就不能也不可强行加装电梯，这会让楼房的负重加大，可能会造成更多的安全和质量问题；如果楼房满足加装电梯的条件，并且全体业主也都同意了，电梯，那就是可行的。老旧小区加装电梯可以使住户出行更方便快捷，也有利于提升房屋的价值，让房屋更容易出租或者转卖。

广州70个小区将加装电梯

广州加装电梯数量保持***各大城市首位，今年将继续大力推进加装电梯工作，电梯加建，让人民群众更有获得感。广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始招标，将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，推动形成成片连片电梯加装示范效应。

成片连片加装电梯 将大幅提高审批效率

根据要求，2020-2021年，总结试点经验，研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作，广州市规划和自然资源局开展成片连片加装电梯规划设计方案的编制工作，方案要求“摸清底数，注重制度创新，加强规划指引”，以老旧小区改造试点工作为抓手，通过采取更加有力的措施，营造加装电梯居民有序参与和公开公平公正协商共治的氛围，深入推进加装电梯工作高质量高品质发展，构建和谐美丽幸福社区，让人民群众更有获得感。

所谓连片加装电梯，就是统一规划，统一申请，统一批复。广州市规划和自然资源局有关人士说，不少区已经在试点连片加装电梯，一梯一申请容易忽略整体利益，推动连片加装电梯，整体谋划、整体征求意见，既可统一小区加装风格，又便于各方达成一致，低层业主也能从中获益。而且在审批上，连片加装改变了过去“一梯一申请”而实行“集中审批、分层管理”模式，“以增城区水电二局为例，100多个梯口，如果单独审批，以一梯20个工作日计算，旧楼电梯加建，需要用去2000个工作日，这还不包含方案出现修改的情况。而实施连片加装，一个小区整体审批，即使布局方案需要修改，所需时间也只有原来单梯单独审批的几分之一甚至几十分之一，且在合理范围内，试点片区越大，效率提升就越明显。”

此外，集中连片加装电梯因为规模较大，可与电梯公司“集体商谈、连片加装”，或能节省建设、运营、管理费用。

早在2014年，这个公寓就在网上发布了《加装电梯工程招标公告》的消息，旧楼电梯改造，如今两年多了，一幢楼已经成功安上，而另一幢依然“”中。

据当地的业主阐述，这两幢楼房同样是单位福利房，由单位统一调解安装，并围上了围墙。

小区中其中一幢楼在去年已经安装好了电梯，同样是外装的透明玻璃电梯，另一幢由于部分业主的反对至今没有落实。

那么，电梯安装起来了，噪音、采光和通风问题是否如大家猜测的那般受到了极大的影响呢？

记者实地体验了电梯，真心觉得没啥感觉啊。

至于采光和通风问题，具体应该以不同小区、不同楼栋、不同建筑结构而论，具体的受影响的程度不能一概而论。但小区业主是这样回答的：“由于电梯设在北面楼道外面，正对业主门，对于小区的采光和通风并几乎没有影响。”

在杭州，有不少老小区建于上世纪年代。由于建成年代早，基础设施落后，建筑老化，在老小区中加装电梯房是否可行也是很多业主关心的话题？在外装电梯时又需要注意哪些问题？

记者采访了，浙江梅轮电梯股份有限公司总经理蒋荣海。他认为目前的老小区一般都能安装电梯，但是这过程中受限制比较多，这其中需要***规划、城建、市政、消防等各个部门的统一核算、统一协调。

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